Fastighetsekonomi för fastighetsägare och förvaltare
2 kursdagar
15 600 kr exkl. moms
Stockholm
Fastighetsekonomi för långsiktigt fastighetsägande och förvaltning.
På den här kursen i fastighetsekonomi får du bland annat lära dig om nyckeltal inom fastighetsekonomi för kassaflödesfastigheter och hur de beräknas. Du får även lära dig att räkna på olika typer av investeringar, upprätta kassaflödesanalys och göra beräkningar för lönsamhet och marknadsvärde. Med rätt kunskap kan du sedan fatta bättre ekonomiska beslut för företaget.
I upplägget varvas teori med praktiska övningar i Excel. Du får även med dig några praktiska mallar som du kan använda efter kursen.
2 kursdagar
15 600 kr exkl. moms
Start 27 maj 09:30
Slut 28 maj 16:00
Start 11 november 09:00
Slut 12 november 16:00
Har du frågor om kursen?
Kontakta mig så svarar jag gärna på dina frågor.
Kursens mål
Kursens mål är att du ska få kunskap om fastighetsekonomin i ditt företag och därmed fatta bättre ekonomiska beslut. Du får bland annat lära dig några viktiga nyckeltal inom fastighetsekonomin, hur de beräknas och hur du kan påverka dem. Du behöver även känna till den löpande förvaltningsekonomin på lite längre sikt vilket tas upp på kursen.
Vidare får du insikt i hur du värderar en fastighet – bland annat tas upp hur några olika upprustningsalternativ kan påverka hyresnivåer samt drift- och underhåll.
Du får räkna på olika typer av fastighetsinvesteringar i de mallar som tillhandahålls. Du kan även använda mallarna på hemmaplan efter kursen.
Innehåll i kurs
- Övergripande om fastigheter som investeringsobjekt
- Påverkan på ekonomin för fastighetsinvesteringar relaterade till händelser inom och utom företaget
- Nyckeltal i fastighetsekonomi – olika viktiga nyckeltal för fastigheten och fastighetsföretaget
- Vad är driftnetto och direktavkastning – varför är det viktiga begrepp och hur kan du påverka?
- Lönsamhet och investeringskalkylering, pay-off, nuvärde, annuitet med mera
- Vad är din fastighet värd? Olika värdebegrepp och värderingsmetoder, bland annat kassaflödesvärdering
- Hur ser fastighetens ekonomi ut i ett längre perspektiv?
- Exempel på olika tänkbara upprustningsstrategier – hyreshus
- Du får en övningsfastighet att räkna på
Kursprogram
Dag 1
- Fastigheter som förvaltnings-/investeringsobjekt
- Påverkan på fastighetsekonomin av olika händelser inom och utom företaget
- Olika former av nyckeltal för fastigheter och fastighetsföretag
- Driftnetton och betalningsnetton samt ekonomin för fastigheter i längre perspektiv
- Olika typer av investerings- och värderingskalkyler med övningar samt analys av bland annat drift- och underhållskostnader för fastigheter/fastighetsföretag
Dag 2
- Olika värdebegrepp vid fastighetsvärdering (marknadsvärde, individuellt avkastningsvärde m.m.)
- Olika värderingsmetoder vid fastighetsvärdering
- Övningar med tillämpning av olika former av värderingskalkyler för fastigheter, exempelvis kassaflödeskalkyl
- Diskussion och övning kopplad till några olika synsätt vid upprustning/renovering av hyreshus
- Översiktligt om påverkan på resultat- och balansräkningar av investeringar
Med reservation för eventuella ändringar i programmet.
Fastighetsägare, fastighetsförvaltare och personal inom ekonomi eller administration. Det gäller oavsett om du arbetar med lokaler eller bostäder.
Önskvärda förkunskaper är kursen Fastighetsekonomi – Grundkurs eller motsvarande samt grundkunskaper i nuvärdesberäkning.
Kicki Björklund har mångårig erfarenhet av fastighetsföretagande med en bakgrund som disputerad forskare och föreläsare vid KTH Bygg- och fastighetsekonomi. Hon har varit affärsområdeschef bostäder i det privatägda företaget John Mattson och sedan 2009 vd i allmännyttiga bostadsbolag. Först på SigtunaHem och mellan 2015 och 2023 i Göteborgs Stads Bostadsaktiebolag.
Kicki har genomgående i sitt arbetsliv strävat efter ekonomisk, ekologisk och social hållbarhet som alla är centrala för utveckling av fastighetsföretag. Hon har alltid tyckt om att undervisa och dela med sig av kunskap och kompetens.
Kursavgiften är inklusive dokumentation och i fysiskt klassrum även måltider (lunch och fika) om inget annat angetts.
Läs våra allmänna villkor här.
