För anställning - Operativ Fastighetschef till bostadsbolag i Västra Götaland

Har du ett genuint intresse för fastigheter, utveckling och kundrelationer? Vill du ta nästa steg i karriären och använda din erfarenhet inom fastighetsförvaltning i en operativ roll där du även får möjlighet att utveckla ditt ledarskap?

Då kan du vara den vi söker för rollen som fastighetschef! Tjänsten är en anställning hos vår kund.

Om rollen

Som fastighetschef ansvarar du för att förvalta och utveckla fastighetsbeståndet inom regionen, vilket omfattar lägenheter och kommersiella lokaler i Göteborg med omnejd. Regionen som du kommer ansvara för är i en expansiv fas, vilket ger dig som fastighetschef en betydande möjlighet att påverka verksamhetens framtida utveckling.

I rollen som fastighetschef leder du och har ett formellt personalansvar för ett team som ansvarar för fastighetsdrift och service. För närvarande utförs en del av skötseln via entreprenörer, men en inledande uppgift i din roll kommer vara att skapa en egen förvaltningsorganisation för den tilldelade regionen – där du har en central roll i att bygga upp och utveckla teamet.

Placeringsort och regionkontor är anpassningsbart, men det är fördelaktigt om du utgår från Göteborg med omnejd.

Du ansvara även för att: 

•    Tillsammans med teamet säkerställa en effektiv förvaltning, underhåll och utveckling av fastigheterna.
•    Bygga och upprätthålla goda relationer för att skapa nöjda hyresgäster.
•    Leda och utveckla teamet genom att fördela arbetsuppgifter och etablera ett professionellt och effektivt arbetssätt.
•    Fatta beslut kring fastigheternas driftnetto inom påverkbara områden.
•    Medverka i budgetarbete, upprätta prognoser och följa upp ekonomiska resultat.
•    Ansvara för upphandling, genomförande och uppföljning av projekt.
•    Säkerställa efterlevnad av myndighetskrav gällande arbetsmiljö och säkerhet.

Vem du är 

•    Eftergymnasial utbildning inom fastighet, ekonomi eller teknik.
•    Flera års erfarenhet inom fastighets- eller byggbranschen och fastighetsförvaltning.
•    Erfarenhet av att engagera och driva ditt team framåt och att hantera personalfrågor. 
•    God kunskap inom myndighetskrav, hyresjuridik, fastighetsekonomi, budget och ekonomisk uppföljning.
  

Personliga egenskaper 

Som fastighetschef har du en bred och självständig roll med stort ansvar i den dagliga verksamheten. För att lyckas krävs en initiativrik inställning och en drivkraft att utveckla effektiva arbetssätt som stärker och förbättrar verksamheten.

Du har en god förmåga att bygga och hantera affärsmässiga relationer, håller dig uppdaterad inom branschen och ser förändring och utveckling som möjligheter snarare än utmaningar.

I takt med att verksamheten växer får du en nyckelroll i att bygga upp organisationen inom din region. Därför är det viktigt att du är en trygg och engagerande ledare som skapar förtroende och sammanhållning i ditt team. Ditt ledarskap präglas av prestigelöshet, inkludering och samarbete.