Newsec söker en kommersiell förvaltare med placering Stockholm 

Söker du nästa utmaning i arbetslivet och har en gedigen erfarenhet av kommersiell förvaltning?
Är du en affärsmässig och driven person som brinner för fastighetsförvaltning och alltid sätter
kunden i fokus? Är du en lagspelare som gillar samarbete för att nå det bästa resultatet?  

Då kan Newsec vara en arbetsplats för dig!  

Om tjänsten 

I kundteamet har du en samordnande roll, men inget personalansvar. I teamet arbetar ni i ett nära samarbete för att upprätthålla en god kunddialog med Newsecs hyresgäster och ni driver det strategiska arbetet för nöjda kunder framåt. Då fastighetsbeståndet är fördelat över hela Stockholm kommer du i din roll samarbeta med flera av de tekniska förvaltarna beroende på geografiskt område.  

Till vardags ansvarar du för ditt fastighetsbestånds övergripande budget, resultat, intäkter, kundrelationer och avtalsfrågor inklusive omförhandling och uthyrning. Du leder och planerar arbetet mot uppsatta mål och arbetar aktivt med att utveckla förvaltningsorganisationen tillsammans med kollegor och chef.   

Rapportering sker till Client Manager. 

Exempel på övriga arbetsuppgifter och ansvarsområden:    

• Ansvara för uppföljning av måluppfyllelse.   
• Verka för ökad och långsiktig lönsamhet i ditt fastighetsbestånd genom förbättring av driftnettot.  
• Ansvara för hyresavtal – bevakning, nytecknande, omförhandling, uppsägningar.  
• Vid identifierat behov och/eller efterfrågan från kunder initiera utvecklingsprojekt för att säkerställa fastighetsbeståndets attraktivitet över tid.  
• Företräda Newsec i dialog och möten med kunder, leverantörer.  
• Driva det strategiska nöjdkundarbetet och verka för en förbättrad kunddialog samt långsiktiga och lönsamma kundrelationer inom fastighetsbeståndet.  
• Ansvara för att årligen uppdatera affärsplaner för fastigheter och säkerställa att beslutade åtgärder genomförs.  
• Sammanställa information och skriva beslutsunderlag för ex. investeringar.  
• Delta i styrgrupper som beställarfunktion för utvecklingsprojekt samt intern beställare i ny- och ombyggnadsprojekt.  
• I samverkan med Teknisk förvaltare prioritera, planera och genomföra planerat underhåll. 
• Verkar för Newsecs värdegrund – Passion för kollegor och kunder.  

Du utgår från Newsecs kontor invid härliga Humlegården med knappa tre minuters promenad till tunnelbanan.  

Vem är du?  

Vi söker dig som har erfarenhet som kommersiell förvaltare. I grunden har du en akademisk utbildning från universitet, högskola eller motsvarande yrkesutbildning inom fastighetsområdet och/eller likvärdig arbetslivserfarenhet.  

För att trivas i rollen bör du ha god erfarenhet av fastighetsekonomi, budget och ekonomisk uppföljning. Vi ser även att du har en gedigen erfarenhet avseende uthyrning, hyresavtal samt har god förhandlingsvana.  

Då tjänsten innefattar en samordnande roll med resultatansvar ser vi att du är en person som effektivt strukturerar upp ditt arbete och är noggrann. Du har god förmåga att uttrycka dig väl i tal och skrift både i svenska och engelska och du är van vid att ta fram och hantera investeringskalkyler eller andra typer av ekonomiska beslutsunderlag, t.ex. vid hyresgästanpassningar eller uthyrningar.

Vidare är du en ansvarsfull, relationsskapande och affärsmässig person. Du är även en positiv och prestigelös lagspelare som brinner för att arbeta mot ett resultat och förbättra kunddialogen, tillsammans med dina kollegor.  

Vad Newsec har att erbjuda 

Vi är stolta över att vara en rådgivare och servicepartner i framkant inom de branscher där vi verkar, när vi hjälper våra kunder minska sina miljöavtryck, öka sin digitaliseringstakt och påverka de samhällen där de verkar och utvecklas.

Vi erbjuder ett stimulerande arbete i en dynamisk miljö med stora möjligheter till utveckling såväl personligt som yrkesmässigt. Din personliga utveckling är viktig för oss och därför erbjuds du löpande utbildning och goda karriärmöjligheter.

Du får möjlighet att vara en del av ett roligt och framgångsrikt företag där nyfikenhet och modet att våga göra annorlunda uppmuntras. Newsec arbetar kontinuerligt med att skapa goda förutsättningar för medarbetarnas utveckling och trivsel och har flera år i rad valts till en av Sveriges bästa arbetsplatser och karriärföretag.

Våra medarbetare erbjuds ett gediget förmånspaket och möjlighet till flexibelt arbete. Detta skapar goda förutsättningar för våra medarbetare att planera vardagen lättare och forma ett hållbart arbetsliv.
Genom att främja våra medarbetares hälsa tror vi på en ökad produktivitet och hållbar organisation.