Fastighetschef Bostad

Genova söker en driven och erfaren bostadsförvaltare för att axla rollen som fastighetschef för Genovas bostadsförvaltning. Här erbjuds du en spännande och utmanande tjänst i ett dynamiskt företag där du har möjlighet att påverka och utvecklas.

Om rollen:

Som fastighetschef Bostad kommer du att vara ansvarig för förvaltning av Genovas hyresbostäder.
Du leder förvaltningsteamet och har personalansvar för förvaltare, som för närvarande består av tre personer. Tjänsten innebär att du har ekonomiskt ansvar, där du bland annat analyserar och följer upp ekonomiska nyckeltal, upprättar uthyrningsplaner samt leder en aktiv kundorienterad förvaltning.

En viktig del i rollen är att vara engagerad i tidiga skeden och Genovas nyproduktion, att tillsammans med projektavdelningen utforma bostäder som möter Genovas övergripande målsättningar, innefattande analysarbete, erfarenhetsåterföring samt prissättning/hyresförhandling.

Tjänsten är en strategisk roll och en del av vår långsiktiga tillväxtstrategi att fortsatt utveckla och bygga upp organisationen för bostadsförvaltning. Omfattningen av bostadsbeståndet är till en början ca 500 lägenheter främst i Stockholm, Norrtälje, Knivsta och Enköping med inflyttar om ytterligare ca 500 lägenheter under 2024.

Våra planer är att fortsätta växa genom nybyggnation, Genova har som långsiktigt mål om att ha ca 1000 lägenheter i produktion årligen.

Huvudsakliga arbetsuppgifter

Ansvara och medverka i affärsplaner, budget- och prognosarbete.
Samordna och upphandla externa tjänster så som fastighetsskötsel, besiktningar, jour mm.
Ansvara för en aktiv dialog med hyresgästerna.
Kundkontakt, administration och handläggning av inkommande felanmälningar från hyresgäster i Genovas bostadsbestånd.
Beställning och samordning av underhåll och felavhjälpande åtgärder.
Ansvarig för uthyrning av hyresbostäder, nyproduktion samt succession.
Ansvarig för att gällande myndighetskrav är uppfyllda i tilldelade fastigheter.

Som fastighetschef Bostad blir du en del av förvaltningsorganisationen som även inkluderar kommersiella fastigheter.

Vem du är

Genovas företagskultur är familjär och organisationen är platt– inställningen är att du tar tag i det som behöver göras, oavsett om uppgiften är stor eller liten.

Som person är du prestigelös och arbetar proaktivt och nära den övriga organisationen. Vi tror att du är analytisk, affärsorienterad och driven samtidigt som du trivs på ett växande bolag med utrymme för ambitioner. Din förmåga att arbeta självständigt och strukturerat är avgörande för ett bra arbete.

Kvalifikationer för tjänsten

Högskoleutbildning / eftergymnasial utbildning inom fastighetsekonomi, företagsekonomi, fastighetsförvaltning eller annan utbildning som bedöms likvärdig.
5-10 års arbetslivserfarenhet inom bostadsförvaltning, meriterande om du arbetat med nyproduktion.
God kännedom om det regelverk som omger bostadsförvaltning.
Goda kunskaper i Excel, Word och PowerPoint.
Mycket god kommunikativ förmåga.
B-körkort är ett krav.

Vad Genova erbjuder dig:

Genova är ett personligt fastighetsbolag som äger, förvaltar och utvecklar fastigheter långsiktigt, hållbart och med stort engagemang. Bolaget grundades 2006 och har geografiskt fokus på Stockholm och Uppsala med huvudkontor vid Norrmalmstorg. Genova är aktiva genom hela värdekedjan – från förvärv, stads- och projektutveckling till uthyrning och förvaltning.

Genova värdesätter en positiv arbetsmiljö och erbjuder konkurrenskraftiga förmåner. Hos Genova eftersträvas en hållbar företagskultur där medarbetarna betraktas som en avgörande resurs för bolagets framgång. God arbetsmiljö, personlig kompetensutveckling och ett uttalat jämställdhets- och likabehandlingsarbete är några av de grundläggande principerna.

Övrigt:

Anställning vid Genovas fastighetsavdelningen föregås alltid av bakgrundskontroll.