Diplomerad fastighetsförvaltare - Kvalificerad fastighetsförvaltning
16 kursdagar
99 000 kr exkl. moms
Sollentuna
Diplomerad fastighetsförvaltare är en heltäckande utbildning i fastighetsförvaltning. Utbildningen är uppdelad på fem utbildningsblock och en återträff och passar dig som vill utvecklas och ta ytterligare ett steg i karriären. I utbildningens olika block får du kunskap om branschens och förvaltningens viktigaste frågor med fördjupning inom juridik och ekonomi.
Under utbildningen lär du dig vilka verktyg du kan använda i din vardag. Teori varvas med praktiska gruppövningar. Erfarenhetsåterföringen är en stor del i utbildningen och värdet av att dra nytta av varandras erfarenheter. Stor vikt läggs på att deltagarna bygger ett brett nätverk.
Efter avslutad utbildning och avklarad tentamen kan du titulera dig diplomerad fastighetsförvaltare. Diplomet är en kvalitetssäkring i fastighetsbranschen och ett bevis på att du genomfört utbildningen och tentamen med godkänt resultat.
Utbildningen ger dig en bred plattform och översikt inom fastighetsförvaltning. Du får en helhetssyn för att kunna hantera det stora ansvaret och komplexiteten som ligger i fastighetsförvaltarens roll och vardag.
Under hela utbildningen får du också tillgång till en personlig coach som ger professionell stöttning vad gäller både den professionella och personliga utvecklingen.
16 kursdagar
99 000 kr exkl. moms
Start 28 augusti 09:30
Slut 14 februari 16:00
Har du frågor om kursen?
Kontakta mig så svarar jag gärna på dina frågor.
Kursens mål
- Ge dig en plattform och en stabil grund att stå på som fastighetsförvaltare
- Du ska kunna arbeta mer lönsamt som fastighetsförvaltare och vara tryggare i din yrkesroll
- Ge dig ett stort nätverk inom branschen
- Du ska vara väl förberedd för många frågeställningar som uppkommer i det dagliga arbetet som fastighetsförvaltare
- Du ska ha förmåga att ta ett övergripande ansvar för fastigheterna du ansvarar för
Utbildningens innehåll
AFF, kommunikation och underhållsplanering
- AFF (avtal för fastighetsförvaltning), introduktion-onlinekurs
- Varför AFF?
- Kommunikation och ledarskap
- Underhållsplanering
Fastighetens ekonomi
- Nyckeltal
- Lönsamhetsbedömning
- Fastighetsvärdering
- Exploatering av fastigheter
Fastighetsjuridik
- Grundläggande fastighetsrätt, servitut, arrenden, överlåtelser m.m.
- Entreprenadrätt, standardavtalen, AB04, ABT06, ABK09
- Fastighetsägarens ansvar, Plan- och Bygglagen, miljöfrågor m.m.
Hyresjuridik
- Genomgång av hyreslagstiftningen för bostäder och lokaler.
- Parternas rättigheter och skyldigheter.
- Uppsägningar, konflikthantering m.m.
Ekonomiredovisning och fastighetsteknik
- Moms
- Beskattning
- Fastighetsredovisning
- Fastighetsteknik
Återträff
- Middag med diplomutdelning
- Föreläsning i aktuellt ämne
Nyhet – samtliga deltagare får tillgång till en personlig coach under utbildningen!
Nytt för utbildningen är att deltagarna får tillgång till en personlig coach under utbildningen. Lisa Nisser är HR-konsult och coach med lång erfarenhet från fastighetsbranschen. Hon kommer finnas med under hela utbildningsprogrammet för att stötta deltagarna både i sin professionella och personliga utveckling. Läs mer om vår nya coach här!
Utbildningen Diplomerad fastighetsförvaltare passar dig som vill ta ett större grepp om fastighetsförvaltning. Utbildningen är utformad för dig som vill få en bredare grund att stå på och som vill ta ytterligare ett steg framåt i din karriär.
Gemensamt för alla våra deltagare är att de vill bygga på sina nuvarande kunskaper med en mer förvaltningsinriktad utbildning.
Du bör ha erfarenhet av att arbeta inom fastighetsbranschen.
Block 1 – AFF, kommunikation och underhållsplanering
I det inledande blocket startar vi med en dag i underhållsplanering. Varför är det viktigt att ha en underhållsplan och hur underlättar den förvaltningen. Du får också en övergripande inblick i hur en underhållsplan arbetas fram samt hur man kan arbeta långsiktigt med underhållsplanering och hålla underhållsplanen uppdaterad.
Efter att du genomfört den förberedande onlinekursen, AFF-introduktion kommer du i det första blocket få bekanta dig ytterligare med AFF-Avtal för fastighetsförvaltning och service. Du kommer att i grupper få jobba med teoretiska övningsuppgifter och med hjälp av branschregelverket ABFF och Aff-definitioner så ökar din förståelse och kunskap i hur du skriver och tolkar avtal och hur du arbetar med avtalsuppföljning för att säkerställa att båda parter levererar enligt avtal.
Det är genom våra kunder som vi bygger vårt varumärke. Kommunikation handlar inte bara om vad som sägs, utan också om hur budskapet ska framföras för att uppfattas på rätt sätt. En heldag i kommunikation och självledarskap avslutar block 1
Block 2 – Fastighetens ekonomi
I block 2 fokuserar vi på fastighetens ekonomi. Vi går igenom vilka nyckeltal som används i branschen och hur de hänger ihop.
Du gör lönsamhetsberäkningar, räknar ut hyrestillägg och marknadsvärde samt lär dig hur du upprättar en betalningsanalys för att se fastighetsekonomins utveckling under en längre period.
Du får veta mer om:
- Hur lönsam din fastighet är
- Hur du tar fram beslutsunderlag
- Marknadsvärdet på din fastighet
- Hur du bedömer ekonomin i driften
- Hur du lönsamhetsbedömer olika åtgärder
Block 3 – Juridikens grunder
I block 3 får du bland annat kunskaper om den grundläggande juridiken för fastigheter och dess tillbehör, om servitut, gemensamhetsanläggningar och arrenden, om överlåterlser och pantsättning m.m. Du får även en heldagsgenomgång av upphandling och genomförande av entreprenader med fokus på standardavyalen AB04, ABT06 och ABK09.
Du får också en heldagsutbidlning i fastighetsägarens ansvar med genomgång av relevanta bestämmelser i PBL, om Lagen om skydd mot olyckor, om rutiner och kontroller, om skador och försäkringar m.m.
Du får kunskap om:
- Fastigheter, dess bildande och ändrande samt tillbehören.
- Nyttjanderätter och arrende
- Servitut, gemensamhetsanläggningar
- Överlåtelse av fastighet samt panträtt
- Entreprenadrätten och standardavtalen
- Tvistelösning
- Fastighetsägarens ansvar
- Grundläggande miljöbalksfrågor
- PBL
- Olyckor och skador
m.m.
Block 4 – Hyresrätt
I block 4 behandlar vi viktiga avsnitt i hyreslagen och ger dig de nödvändiga praktiska kunskaperna för att förstå hyresrätten gällande bostäder och lokaler.
Korrekt kunskap om hyresrätten är grundbulten i fastighetsföretagande och nödvändig i kontakten med hyresgästerna. Du får lära dig de delar i hyreslagen som förvaltare behöver känna till för att kunna bedriva förvaltning på ett korrekt och effektivt sätt. Du får även en genomgång av hur det svenska avtalssystemet för bygg- och fastighetsbranschen är upplagt och tänkt att fungera.
Du får även kunskap om:
- Hyresavtal
- Lägenhetens skick
- Rättigheter och skyldigheter för hyresvärd och hyresgäst
- Andrahandsuthyrningar
- Uppsägningar och förhandlingar
- Störningar, förverkande m.m.
- Villkorstvister
Hållbarhet
Vi fokuserar på hållbarhetsfrågan i fastighetsbranchen. Du får bekanta dig med olika verktyg som kan användas och hur förvaltningen av en byggnad med högt ställda hållbarhetsmål kan se ut. Vi tittar bland annat på:
- Miljöcertifieringar
- Klimat/CO2 krav
- Biologisk månfald, ekosystemtjänster
- Sociala frågor som tryghhet, jämlikhet/jämställdhet
- Återbruk
Block 5 – Ekonomiredovisning och fastighetsteknik
Moms
Alla som har en lokal att hyra ut behöver kunna hantera frivillig moms. Reglerna kan kännas många, men i block 5 reder vi ut vad en förvaltare behöver kunna i ämnet.
Fastighetsskatt
Här går vi igenom hur fastighetsskatten fungerar och hur du som enskild förvaltare kan påverka företagets kommande skatt. För att optimera lönsamheten i fastighetsförvaltning och i synnerhet projekthantering, är det viktigt att kunna skattereglerna.
Årsredovisning
Vilka uppgifter, nyckeltal och siffror är de viktigaste i en årsredovisning? Du får gärna ta med dig ditt företags årsredovisning för att få mer insikt om ditt eget bolag.
Fastighetsteknik
Utbildningens sista dag får du grundläggande kunskaper i fastighetsteknik. Kunskaper som ökar din förståelse och kunskap om den tekniska driften i en fastighet och övergripande systemförståelse för fastigheten för att förstå samband och sammanhang.
Återträff
Aktuella föreläsningar för utbildningens sista block organiseras utifrån de behov och önskemål som deltagarna uttrycker under tidigare utbildningstillfällen.
Diplomutdelning.
Höstens start av Diplomerad fastighetsförvaltare sker enligt följande:
- Block 1: AFF, underhållsplanering och kommunikation 28-30 augusti 2023
- Block 2: Fastighetens ekonomi – 25-27 september 2023
- Block 3: Fastighetsjuridik – 23-25 oktober 2023
- Block 4: Hyresjuridik och hållbarhet – 20-22 november 2023
- Block 5: Ekonomiredovisning och fastighetsteknik – 11-13 december 2023
- Block 6: Återträff – 16-17 maj 2024
Titel och utbildningsintyg
Deltagare som genomgår utbildningen och klarar tentamen efter avslutade kurser får titeln diplomerad fastighetsförvaltare. Tentamen är frivillig. De deltagare som väljer att inte genomföra tentamen får ett intyg efter avslutad utbildning.
Utbildningen är förlagd till en konferensanläggning med möjlighet till övernattning.
Nätverka och knyt kontakter på plats
De flesta deltagare är med fysiskt i klassrummet under utbildningen i fastighetsförvaltning, men vid behov finns möjlighet att delta digitalt. Vi rekommenderar alltid att du som har möjlighet att vara på plats är det. Att kunna knyta kontakter och att nätverka under träffarna är någonting som deltagarna uppskattar allra mest med vår utbildning.
Om du deltar digitalt har vi Zoom uppkopplat som service under varje utbildningsblock.
Kostnad för kost och eventuell logi tillkommer.
Läs våra Allmänna villkor här.
”En otrolig möjlighet att fördjupa sina kunskaper inom fastighetsförvaltningens alla olika områden. Stort plus för föreläsarna, deras engagemang, kunskap och upplägget på utbildningen. Att få dela detta tillsammans med de andra deltagarna är också en viktig del i utbildningen och man skapar snabbt en härlig stämning och gemenskap! Det är väldigt inspirerande och roligt att nätverka, jämföra exempel från våra olika verkligheter – oavsett om det är över en god middag, i skolbänken eller på väg ner till kvällsbadet!”
”Den här utbildningen borde alla gå. Utbildningen ger en så bred och samtidigt djup kunskap som jag kommer ha mycket nytta av i min framtida utveckling och karriär. Rekommenderar den starkt till alla förvaltare och även till uthyrare i fastighetsbolagen runt om i landet.”
"Jag tycker att kursen Diplomerad fastighetsförvaltare verkligen lyckats fånga in alla grundläggande och viktiga områden som man som förvaltare stöter på. Jag har även skapat mig ett nytt nätverk med alla kursdeltagare."
"Om ens chefer är så kloka att de låter sina anställda gå utbildningen så får de väldigt mycket tillbaka. Ett mervärde i form av kunskap på så många olika nivåer."
"Att få möjlighet att få ställa frågor samt höra erfarna föreläsare prata om väsentliga områden inom fastighetsbranschen var för mig otroligt värdefullt."
"Det bästa med utbildningen har varit helheten och sammansättningen. Programmen ger en bred kunskapsnivå där man inte djupdyker – men man får med sig bredden man behöver."
Jag hade höga förväntningar på den här utbildningen då alla jag pratat med som gått den höjer den till skyarna. Jag tycker att det jag varit med om lever upp till de förväntningarna. Vi har haft en bra grupp med olika personligheter och funktioner som bidragit till många fina samtal, erfarenhetsutbyten och härliga skratt.
Intressant med den höga kunskapsnivån på föreläsarna och hur duktiga de var på att få ut sitt budskap, vilket gjorde att det var lätt och intressant att följa trots långa dagar.
Roligt att träffa kollegor i branschen med olika inriktningar, förvaltningsobjekt och även svårigheter/problem. Många fina verktyg presenteras som ger/skapar bättre förutsättningar för framtiden.
